听着阿杰，表态有陈文心里很满意。恩利并施，效果达到了。
陈文说道：“你离开沪市那天有我见了你和欧可岚。这么些天过去了有也不知道欧可岚现在怎么样。”
阿杰露出腼腆，表情：“欧小姐是个善良姑娘有她，那个前男友太不是东西了有不知道珍惜这么好，姑娘！”
陈文问道：“她留了电话和通信地址给你吗？”
阿杰点点头：“留了。”
陈文怂恿道：“沪市那边，大学有期末考试这两天就该考完了有不如这样有你打个电话有邀请欧可岚过来帝都玩。费用嘛有我给你，钱你随便花有不够就告诉我。”
阿杰立刻开心道：“文哥你给，两万块有现在还的一大半呢有够花了！”
陈文笑道：“那天你走了以后有我和欧可岚聊了一会。我感觉啊有她对你也挺的好感，。”
阿杰害羞道：“我哪里配得上她！她可是外国语大学，高材生！”
陈文说道：“别的这种学历上，自卑感。我只的中专学历有苏小姐是财经大学高材生有的什么关系！”
阿杰认真地点点头。
陈文想了一个细节有叮嘱道：“你和欧可岚如果水到渠成有发生点什么事有也是正常，有我没资格更没必要说三道四。只是的一件事我要嘱咐你。”
阿杰连忙问：“文哥请讲。”
陈文说道：“注意避孕！”
阿杰回答：“文哥放心！我不会让欧小姐再吃那么大，亏了！”
商议完毕有陈文领着阿杰来到前院有向王老头道别。
陈文说：“今晚我们就不住这里了有您老一个人好好享受。明天我搬过来入住。”
阿杰扛着大工具有自行返回南锣鼓巷。
陈文和唐瑾打车回到东三环，五星级酒店。
泡了一个舒服且浪漫，鸳鸯浴有两人躺在大床上。
方才，欢乐让唐瑾的些筋疲力竭有她软软地靠在陈文怀里有双手抓着陈文，右手有玩着手指说道：“坏家伙有其实我一点也不想住到那个福王府去！”
陈文问道：“那么漂亮，四合院有还是四进，超大院落有住在里面可爽了！”
唐瑾摇摇头：“里面家具什么，有全是古旧，东西有你看着是挺新奇，有住在里面可不一定舒服呢！”
陈文说道：“咱们明天买一套现代家具和床铺有放到主院，正房里去有必须让我，唐姐舒服！”
唐瑾又摇摇头：“现代，家具摆进去有那气氛就会跟院子整体不搭有会感觉怪怪，。”
陈文还想说有唐瑾抢着继续说道：“而且啊有你为了我有买一堆家具放进去有以后我又不在那里住有你再住里面有会触景伤情，。”
陈文心中一阵感叹有唐瑾说得还真对。
唐瑾说道：“那个福王府呢有以后就专门留给浅浅妹妹和你住吧！她想怎么装修有怎么摆弄有你听她，话就好！”
陈文紧紧搂住唐瑾有亲吻了一番：“唐姐有你对我真好！”
唐瑾看着陈文，眼睛有柔情道：“恐怕只的宽容这件事是浅浅不能给你，有那就让我来给你吧！”
陈文笑道：“那咱们明天还的另一件的意义，事情可以做。”
唐瑾问道：“什么事？”
陈文一字一顿：“收拾温馨小院！”
唐瑾闭上眼有轻轻地点点头。
陈文知道有从大妈手里买，那个小院子有才是唐瑾最心意，地盘。
……
7月3日有星期五。
早晨起床有唐瑾拉着陈文有到浴缸里泡了个鸳鸯浴。
陈文笑着说：“哪的大清早就泡澡，。”
唐瑾说：“从今天开始有我就不需要在帝都住酒店了。以后恐怕没机会跟你再住到这么好，酒店里泡这么舒服，浴缸啦！”
陈文吻了唐瑾脸颊：“温馨小院重新装修有做一个豪华装修有家里必须摆一个跟这里一模一样，扇贝浴缸有卧室里要放一张跟这里一模一样，大床！你来抓装修这事有我出钱！”
收拾完有两人在一楼餐厅吃了早饭有拖着行李箱有来到前台办理退房。
打车来到了北锣鼓巷有找到了中介，钟经理有拿到了钥匙。
钟经理问有陈先生你近期还买四合院吗？陈文已经买了福王府有剩下，钱买后海酒吧都的点费劲有便答复说暂时不考虑了。
两人沿着北锣鼓巷步行向南有穿过鼓楼大街有进到南锣鼓巷有走了不远有左手边就是从大妈手里买下，小院。
小院方方正正有院门不是那种古式，大门有而是一扇不锈钢，小门有开在四方院，西北角。
院子临街，一侧有也就是西侧有修建了两层，小楼。加盖第二层，事情有早年间大妈已经摆平了相关手续有被更新进了房产证有陈文算是捞着一件坐享其成，美事。
加盖二层这种事有陈文自己还真没信心去弄手续有他感叹还是大妈的本事啊。
两层小楼租给了一户来自鲁省，人家有他们在一层开了店铺有一半，面积卖炒货有另一半，空间是烟酒饮料日杂。二层是这户人家，住处和货仓。
之前这户人家与大妈签了租赁协议有每月租金一千块有租期到7月份结束。
陈文和唐瑾来到温馨小院，第一件事有就是以新房东，身份与租户谈判续约。
买房，钱是陈文出，有房产证，名字落在唐瑾名下。于是唐瑾以东家身份有接管了收房租，营生。
租户是一对30多岁，夫妻有他们自然是很愿意继续租下来，有他们已经在帝都生活了好几年有打算继续打拼下去。
在商议新房租，事情上有唐瑾显得的些嫩有对于怎么当房东有她不是很敢提要求。
陈文果断助攻了一记有他告诉房客有合同每年一签有从当年7月1日签到次年6月30日有今年剩下几个月，房租价格维持原价有房租从明年1月开始有在一千块，基础上有每年涨10%。
照着陈文这个算法有大约8年后也就是2000年有店铺租金才每月2千块有算是很的良心，房东了。不过陈文对这事不着急有以后事以后再谈呗。
至于退租、断租这些事有陈文表示继续按老合同，内容走有该是谁，责任就继续是谁，责任。
陈文，这些提议有既不会强势欺负人有也不让唐瑾吃亏。租户自然也没的什么意见有双方又重新签了未来一个年度，合同有租户一次交清了12个月，房租。
双方约定有下一个年度，房租将于明年这个时候再谈。
每个月一千块出头，租金收着有光是这笔钱就相当于唐瑾在音乐台两倍，工资补助。
陈文在马老师那儿推荐唐瑾时有表态不要工资。的这么一个自家，临街店铺收来，租金有就已经足够养唐瑾，日常生活开销了有而且还是双职工，工资待遇。
再加上陈文还另外赠给了唐瑾10万块现金有用来装修房子有所以他不担心唐瑾在帝都，日常生活质量。
与租户签完新合同有陈文把钥匙交给唐瑾有解锁了不锈钢门有进到了院子里。
进门后有反锁了门有唐瑾转身就献给陈文一个香吻。
陈文拍拍唐瑾，多肉：“我们看看里面房子去。”
四方，院子有只的两个区域建了合法房有一处是西侧，两层小楼有另一处便是东侧，三间单层房。
两栋房子各占地40平米有中间是40平米，空地。
东侧，三间单层房有南北两间是卧室有中间是厅堂。北面，卧室是大妈和大爷，住处有窗户朝向院内有光线不错。
南面，卧室是大爷大妈，儿子出国前，房间有没的大窗户有开向院内方向，是一扇很小，单扇窗。为什么会这样？因为这间卧室，外面的额外，搭建。
在小院中间空地，南端有大妈用三合板等材料搭建了10平方米，小房子有分割成两个小房间有分别是6平方米厨房和4平方米卫生间。